INVESTMENT IN TOPLAGE
JETZT AUCH VOLLFINANZIERT
Ohne Eigenkapital eines unserer Apartments als renditestarke Kapitalanlage finanzieren? Das ist neben einer Standard-Finanzierung mit einer Vollfinanzierung jetzt möglich: Bei dieser Art der Finanzierung wird Ihre Immobilie komplett per Kredit erworben. Die aktuell niedrigen Bauzinsen tragen dazu bei, dass Ihrer hochwertigen Ferienimmobilie mitten im Land der Tausend Seen nichts im Wege steht. Profitieren auch Sie von einer renditestarken Kapitalanlage, ohne dafür Eigenkapital in die Hand nehmen zu müssen.
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SO FUNKTIONIERT ES
Entsprechendes Einkommen vorausgesetzt bedeutet eine Vollfinanzierung einer Maremüritz Ferienwohnung, dass der Kaufpreis der Immobilie, inklusive der Kaufnebenkosten (zum Beispiel die Grunderwerbssteuer, die Notar- und Gerichtskosten sowie das Möbelpaket) mitfinanziert werden.
UNSERE KONDITIONEN
- Zinssatz ab 2,5% freibleibend
- Vollfinanzierung (100 %, BONI abhängig)
NEBENKOSTEN NICHT VERGESSEN
ALLES AUF EINEN BLICK
Beim Kauf jeder Kapitalanlage gilt: Auch die Nebenkosten sollten berücksichtigt werden. Denn neben dem Kaufpreis machen diese bis zu 25 % des Objektpreises aus. Diese Nebenkosten können in erster Linie die Courtage des Maklers mit 6 % netto oder 7,14 % brutto vom Kaufpreis sein. Weiterhin Notar- und Gerichtskosten mit bis zu 3 %, Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5 - 6,5 % (je nach Bundesland) sowie Kosten für Genehmigungen und Grundbucheintrag in Höhe von 0, 5 %.
Vergleichen Sie nun, welche Nebenkosten bei der Finanzierung eines unserer hochwertigen Appartements in Traumlage auf Sie zukommen:
- 5 % Grunderwerbsteuer
- 2 % Notar & Gerichtskosten
- Keine Maklergebühren
Die Konditionen sprechen im Vergleich zum Durchschnitt für sich. Zusätzlich können Sie viele Steuervorteile nutzen, wenn Sie sich für die 100-Prozent-Finanzierung eines Appartements an der Müritz entscheiden.
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IHRE STEUERVORTEILE
FERIENIMMOBILIE EINFACH ABSCHREIBEN
Die steuerliche Berücksichtigung eines Immobilienkaufes ist für Käufer einer Ferienimmobilie von großer finanzieller Bedeutung. Dies gilt sowohl bei Selbstnutzung der Immobilie als auch insbesondere bei der Vermietung einer Immobilie wie einem Appartement des Maremüritz Yachthafen und Spa Resorts. Kosten können steuerlich geltend gemacht werden: Die Abschreibung der Möbel auf 10 Jahre sowie die lineare Abschreibung des Gebäudes von 2 % auf 50 Jahre machen eine Vollfinanzierung zur attraktiven Finanzierung.
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